台灣多山，近年來地震相對頻繁，歷年因地震所產生的災害，政府為了預防地震災害，並解決都市更新進度緩慢問題，內政部營建署頒布「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」(危老條例)，希望利用危老條例的高效率與多獎勵之優惠政策，來達到另類都市更新的目的。
但唯依內政部的規定，申請房屋必須符合不能是具有歷史、文化、藝術與紀念價值的建築物，不能位於工業區，以及必須符合「危險」和「老舊」兩項資格才行。
國人所謂的老屋為危老建築之統稱，泛指為老舊而具有居住安全疑慮，且屋齡超過30年的房子，亦包括30年以下但具危險性的房子。政府積極推出《都市危險及老舊建築物加速重建條例》（簡稱危老條例），2017年4月25日，立法院三讀通過「危老條例」法案，鼓勵民眾參與老屋重建計畫，其主要特色是基地面積不受限，小基地亦能申請，而且審議程序效率更高，又加上獎勵措施相對優惠，吸引許多擁有符合危老重建計畫的屋主之重視與參與。
另外「危老條例」雖然申請的簡單快速，但如90%同意不行、99%同意也不，就是要100%所有權人同意後，才能提出申請。所以想要參加危老，就得全體土地及合法建築物所有權人同意。
結論
1.都是計畫範圍內 2.不能是具有歷史、文化、藝術與紀念價值的建築物 3.合法建築物
若符合了前面3個條件，最後就是看你家是否有以下其中之一「危險」或「老舊」情況：
1.經建築主管機關依建築法規、災害防救法規通知限期拆除者。例如：海砂屋、震損屋。
2.經結構安全性能評估結果未達乙級者（危險係數（R）>45）。
3.屋齡30年以上，耐震初評乙級者（45≧R>30），無電梯。
4.屋齡30年以上，耐震初評乙級者（45≧R>30），有電梯但經詳評判定改善不具效益。
最後危老重建除了增值，但背後的真正目的還是為了你我居住的安全。